Nos services
Découvrez les différents diagnostics nécessaires à la location d'un bien immobilier:
DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique est aujourd’hui un élément incontournable de toute transaction immobilière. Il informe sur la consommation d’énergie du bien et son impact environnemental, tout en répondant à des obligations réglementaires strictes.
Sa validité est de 10 ans. Il est destiné à tous les biens en location.
Diagnostic Electricité
Le diagnostic électricité a pour objet d’établir un état de l’installation électrique, en vue d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.
Il est obligatoire pour toutes les installations d’électricité qui ont plus de 15 ans pour les biens destinés à la location.
Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz est un diagnostic sur un logement à usage d’habitation comportant une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de quinze ans. Cet état permet d’évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes.
Ce diagnostic concerne tous les bien immobilier destiné à la location dont l’installation gaz date de plus de 15 ans.
Diagnostic Plomb
Le diagnostic plomb est un constat des risques d’exposition au plomb (CREP) qui permet de déceler la présence de plomb dans un bien immobilier destiné à la vente ou la location. Le plomb est généralement présent dans les anciennes peintures.
Il concerne les biens immobiliers destinés à la location dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949.
Ce constat permet de se prémunir des risques de la maladie appelée saturnisme.
Mesurage Loi BOUTIN
Le mesurage Boutin désigne l’obligation pour le propriétaire d’afficher la surface habitable dans le bail.
Le mesurage Boutin et le diagnostic Carrez sont réalisés différemment. Vous ne pouvez donc pas utiliser l’un à la place de l’autre.
L'Etat des Risques et Pollution
L' Etat des Risques et Pollution est un état des risques naturels technologiques ou miniers dans lequel se trouve le bien immobilier. Il renseigne sur les risques naturels, miniers et technologiques.
L'Etat des Lieux
L'état des lieux est une étape essentielle qui permet d'évaluer la condition d'un bien immobilier avant et après la location. Il est donc recommandé de faire appel à un professionnel pour garantir une évaluation objective et complète. Nous vous proposons nos services afin de garantir un état des lieux de qualité.
L'Etat des Lieux
Faire l'état des lieux d'une maison ou d'un appartement est une étape essentielle dans le processus de location. Ce document, qui décrit précisément l'état des lieux avant l'emménagement du locataire, permet de prévenir les litiges futurs. Il est important de noter chaque détail, qu'il s'agisse de l'état des murs, des sols, des équipements ou des installations. Un état des lieux bien réalisé, avec des observations précises et des photos à l'appui, protège à la fois le propriétaire et le locataire en établissant un cadre clair des responsabilités de chacun lors de la restitution du bien. Que ce soit pour une location saisonnière ou à long terme, cette démarche garantit une transparence et une tranquillité d'esprit pour les deux parties.